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2014-12-18

入居者増加のためにも

水廻りのリフォームは個人の家だけで行うものではありません。集合住宅でも行うことがあります。不動産経営の重要な点として、所有する建物の部屋が空き家のままにならないことが必要だと言われています。もし、入居者が入らないままだとその部屋から得られるはずだった賃貸収入が得られないことでローンの返済などの計画が崩れてしまうこともあります。そのためには物件が常に魅力的でなければいけませんが、特に最近見られるのは和式便所とバランス釜の物件の空き家率の高さです。特に和式便所の人気は低く、立地が良くても和式便所だということだけで入居者が減るという事も多いようです。つづいて多いのがバランス釜の浴室。バランス釜の浴室の特徴として浴槽が狭く、お湯を沸かす場合は適温になるかどうかタイミングを図りながら行う必要があるために面倒です。古臭いイメージが有ることからバランス釜も人気の低い設備と言えます。これらの設備を、ユニットバスや洋式トイレに更新するだけでも入居者増加が望める可能性もあるので、一度ご検討されてはいかがでしょうか。

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